Elegancki apartament przy metrze Wierzbno | Loggia 11 m² | Garaż

Oferujemy na wynajem komfortowy, nowocześnie wykończony apartament o powierzchni 49 m², położony na 1. piętrze reprezentacyjnego budynku z recepcją i całodobową ochroną. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przeszklona loggia o powierzchni ok. 11 m², stanowiąca naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania.

APARTAMENT
Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń obejmuje:

• przestronny salon z wydzielonym aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
• dużą sypialnię,
• łazienkę o powierzchni ok. 5 m²,
• przeszkloną loggię o powierzchni ok. 11 m² z zabudowaną szafą gospodarczą.

Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie z dużą dbałością o jakość materiałów oraz komfort codziennego użytkowania. Zastosowano zabudowy meblowe wykonane na wymiar, gres oraz naturalny kamień, w tym granitowy blat kuchenny. Całość uzupełnia funkcjonalne i dekoracyjne oświetlenie LED.

W części dziennej znajduje się m.in. rozkładany narożnik z naturalnej skóry oraz podświetlane meble wolnostojące.

Kuchnia została kompleksowo wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Siemens: lodówkę No Frost, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną oraz zmywarkę. Uzupełnieniem wyposażenia jest wydajny, szklany okap Globalo.

Sypialnia oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania dzięki zabudowie szaf o szerokości ok. 3 metrów. Znajduje się w niej również komfortowe łóżko o szerokości 180 cm z tapicerowanym zagłówkiem, materacem oraz pojemnikiem na pościel.

Łazienka wyposażona została w wyjątkowo przestronną kabinę prysznicową 1,10 × 1,70 m z deszczownicą i funkcją masażu.

DODATKOWE UDOGODNIENIA
Do apartamentu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 5 m², wyposażone w metalowe regały, a także duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

BUDYNEK
Budynek oferuje wysoki standard części wspólnych oraz szereg udogodnień dla mieszkańców. Przy głównym wejściu znajduje się centralna recepcja z całodobową ochroną. Do dyspozycji pozostaje również elegancko urządzona przestrzeń dla gości z toaletą.
Na terenie inwestycji znajdują się stanowiska do przechowywania rowerów oraz zielona strefa wypoczynkowa z altaną, ławkami i fontanną.
Dodatkowym atutem są liczne lokale usługowe bezpośrednio w budynku, m.in. Żabka, apteka, kawiarnia, piekarnia oraz restauracja lunchowa.

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy. Bezpośrednio przy budynku znajduje się wejście do stacji metra Wierzbno, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.
Dogodny dostęp do al. Niepodległości oraz ul. Puławskiej pozwala również na sprawne poruszanie się samochodem.

WARUNKI NAJMU
Cena najmu: 5 500 PLN miesięcznie – obejmuje czynsz najmu oraz czynsz administracyjny.
Dodatkowo płatne zaliczki na media w wysokości ok. 1 000 PLN miesięcznie.
Najem długoterminowy – minimum 12 miesięcy.

Apartament jest idealną propozycją dla osoby lub pary poszukującej komfortowego, w pełni wyposażonego mieszkania w wysokim standardzie, z doskonałą komunikacją i metrem praktycznie
pod samym budynkiem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Elegant apartment near Wierzbno metro station | Loggia 11 m² | Garage

We offer for rent a comfortable, modernly finished 49 m² apartment, located on the first floor of a prestigious building with a reception desk and 24-hour security. An additional advantage of the property is a glass-enclosed loggia of approximately 11 m² , serving as a natural extension of the living space.

The apartment is fully furnished and equipped, ready to move in.

APARTMENT
The functionally designed space includes:

• a spacious living room with a separate kitchenette and dining area,
• large bedroom,
• a bathroom with an area of approx. 5 m²,
• a glazed loggia with an area of approx. 11 m² with a built-in utility wardrobe.

The interior has been finished to a high standard, with great attention to quality materials and everyday comfort. Custom-made furniture, stoneware, and natural stone , including a granite kitchen countertop, are featured. The entire space is complemented by functional and decorative LED lighting.

The living area includes a fold-out corner sofa made of natural leather and illuminated free-standing furniture.

The kitchen is fully equipped with high-end Siemens appliances: a No Frost refrigerator, oven, microwave, induction cooktop, and dishwasher. The appliances are complemented by an efficient Globalo glass hood.

The bedroom offers ample storage space thanks to approximately 3-meter-wide built-in wardrobes . There’s also a comfortable 180 cm-wide bed with an upholstered headboard, mattress, and bedding storage.

The bathroom is equipped with an exceptionally spacious shower cabin 1.10 × 1.70 m with a rain shower and massage function.

ADDITIONAL FACILITIES
The apartment includes a utility room with an area of approx. 5 m² , equipped with metal shelves, as well as a large parking space in the underground garage .

BUILDING
The building offers high-quality common areas and a range of amenities for residents. A central reception desk with 24-hour security is located at the main entrance. An elegantly furnished guest area with a restroom is also available.
The development includes bicycle storage areas and a green recreation area with a gazebo, benches and a fountain.
An additional advantage is the numerous service outlets located directly in the building, including Żabka, a pharmacy, a café, a bakery and a lunch restaurant .

LOCATION
The property is well-connected to other parts of Warsaw . The entrance to the Wierzbno metro station is located directly next to the building, providing quick access to the city center.
Convenient access to Niepodległości Avenue and Puławska Street also allows for efficient travel by car.

RENTAL TERMS
Rental price: PLN 5,500 per month – includes rent and administrative rent.
Additionally, advance payments for utilities are payable in the amount of approximately PLN 1,000 per month .
Long-term rental – minimum 12 months.

The apartment is an ideal option for a person or a couple looking for a comfortable, fully equipped apartment in a high standard, with excellent transport links and a metro station practically nearby.
under the building itself.

Please feel free to contact me and arrange a viewing of the property.
ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ulicy Ludnej 2. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody. PRESTIGE REAL ESTATE – WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium. Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej nprestige.pl _______ English: WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS Ask about a remote visit. The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. As a professional Real Estate Agency, we charge a commission. In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at Ludna 2 str. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time. Prestige Real Estate Agency – Apartments and houses for rent or sell in Warsaw. Our specialization: Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools. For more visit our website prestige-real-estate.pl