Oferta na wyłączność

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 81, 4 m², położone na 4 i ostatnim piętrze (bez windy) w kameralnym, ogrodzonym budynku z 1985 roku na Żoliborzu (ul. Przasnyska).
To propozycja dla osób, które szukają oryginalnej przestrzeni z dużym potencjałem i chcą urządzić mieszkanie według własnego pomysłu.

Układ mieszkania:

• 3 niezależne pokoje w tym salon o wysokości 4,8m2

• antresola – idealna na dodatkową sypialnię/gabinet
• osobna kuchnia z oknem
• łazienka oraz oddzielne WC
• spory balkon z widokiem na zieleń
  

Wnętrze w stanie do gruntownego remontu – świetna baza do stworzenia klimatycznego mieszkania.

Dlaczego warto:

• ostatnie piętro – brak sąsiadów nad głową
  
• spokojna, zielona okolica + świetna komunikacja z centrum
  
• zamknięte osiedle – prywatność i bezpieczeństwo
  

Dodatkowe informacje:

• do lokalu w cenie sprzedaży przynależy piwnica o powierzchni 5,77m2,
• wózkownia w tej samej klatce,
• czynsz administracyjny wynosi ok 1.600 zł,
• pełna własność z KW bez obciążeń, można posiłkować się kredytem hipotecznym.
• rzut nieruchomości dostępny na życzenie.
• jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Lokalizacja:

Żoliborz – dzielnica z klimatem, pełna zieleni, kawiarni i parków. W pobliżu metro oraz przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, szkoły, tereny spacerowe.


Zapraszam na prezentację.
Exclusive offer

For sale a spacious apartment with an area of 81.4 m², located on the 4th and top floor (no elevator) in a cozy, gated building from 1985 in Żoliborz (Przasnyska Street).
This is an option for people who are looking for an original space with great potential and want to furnish their apartment according to their own ideas.

Apartment layout:

• 3 independent rooms, including a living room with a ceiling height of 4.8 m2

• mezzanine – perfect for an additional bedroom/study
• separate kitchen with a window
• bathroom and separate toilet
• large balcony with a view of the greenery
  

The interior is ready for renovation – a great base for creating a cozy apartment.

Why is it worth it:

• top floor – no neighbors overhead
  
• quiet, green area + great communication with the city center
  
• gated community – privacy and security
  

Additional information:

• the sale price includes a basement with an area of 5.77 m2,
• administrative rent is approximately PLN 1,600 ,
• full ownership with land and mortgage register, you can take out a mortgage loan.

Location:

Żoliborz – a district with a unique atmosphere, full of greenery, cafes, and parks. Nearby are the metro, bus and tram stops, shops, schools, and walking areas.


I invite you to the presentation.
ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ulicy Ludnej 2. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody. PRESTIGE REAL ESTATE – WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium. Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej nprestige.pl _______ English: WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS Ask about a remote visit. The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. As a professional Real Estate Agency, we charge a commission. In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at Ludna 2 str. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time. Prestige Real Estate Agency – Apartments and houses for rent or sell in Warsaw. Our specialization: Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools. For more visit our website prestige-real-estate.pl