Na sprzedaż przestronny, komfortowy apartament położony w jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Wilanowa, w otoczeniu eleganckiej zabudowy, ambasad oraz rezydencji.

Nieruchomość wyróżnia się dużą przestrzenią, funkcjonalnym układem oraz ponadczasowym charakterem. Apartament został urządzony i wykończony w wysokim standardzie, z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów oraz komfort codziennego użytkowania.

Dużym atutem nieruchomości jest dwustronny układ apartamentu, dzięki któremu wnętrza są przez cały dzień bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem. W całym apartamencie zastosowano elegancki parkiet wykonany z jesionu, który podkreśla ponadczasowy charakter wnętrza i wysoką jakość wykończenia.

APARTAMENT
Przemyślany układ wnętrza zapewnia wyraźny podział na reprezentacyjną strefę dzienną oraz prywatną część mieszkalną.
Centralnym punktem jest przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowo przytulną atmosferę i stanowi idealną przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i przyjmowania gości.

Apartament składa się z:

• przestronnego salonu z kominkiem,
• urządzonej i w pełni wyposażonej kuchni,
• 3 sypialni,
• garderoby,
• łazienki z wanną,
• łazienki z prysznicem,
• przestrzeni komunikacyjnej z miejscem do przechowywania,
• dużego balkonu z widokiem na zieleń.

Dwustronna ekspozycja apartamentu zapewnia dostęp do dużej ilości naturalnego światła przez cały dzień, co sprawia, że wnętrza są jasne i przyjemne niezależnie od pory dnia.
Duża liczba pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne – dodatkowe sypialnie mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego.

DODATKOWE UDOGODNIENIA
Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,30 m² w cenie.
Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, których zakup jest obligatoryjny.
Cena dwóch miejsc postojowych wynosi łącznie 240 000 zł – po 120 000 zł za każde miejsce.

LOKALIZACJA
Wilanów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych Warszawy, łącząca prestiż, kameralną atmosferę, zieleń oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę. Apartament znajduje się w spokojnym otoczeniu eleganckiej zabudowy, ambasad i rezydencji, w pobliżu Pałacu w Wilanowie i jego ogrodów.

Dużym atutem jest bliskość renomowanych placówek edukacyjnych, m.in. The British School, szkoły polsko-francuskiej „La Fontaine”, British International School, Edison, szkoły polsko-niemieckiej im. Willy’ego Brandta oraz American School of Warsaw w Konstancinie.

W okolicy znajdują się liczne sklepy i centra handlowe, m.in. Royal Wilanów, Sadyba Best Mall, Centrum Vis à Vis, Frac, Żabka i Rossmann, a także szeroki wybór restauracji i kawiarni.

W pobliżu dostępna jest również szeroka opieka medyczna – Szpital Medicover, Medicover i LUX MED Royal Wilanów, Klinika Dr Szczyt, Klinika Ambroziak oraz liczne apteki.

Okolica oferuje ponadto studia Pilates, Artis Wellness Club, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz dogodną komunikację autobusową i tramwajową z pozostałymi częściami Warszawy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• prestiżowa lokalizacja w Wilanowie,
• doskonała propozycja dla rodziny poszukującej dużego apartamentu w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy.
• reprezentacyjne i zielone otoczenie,
• dwustronny układ apartamentu,
• bardzo dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień,
• parkiet wykonany z jesionu,
• przestronny salon z kominkiem,
• 3 sypialnie,
• 2 łazienki,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• wysoki standard wykończenia,
• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym,
• bliskość szkół międzynarodowych,
• sąsiedztwo Pałacu i terenów rekreacyjnych Wilanowa,

Wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają przestronnego, jasnego i komfortowego apartamentu w prestiżowej, spokojnej i zielonej części Wilanowa.

Zapraszam na prezentację. For sale a spacious, comfortable apartment located in one of the most prestigious and intimate parts of Wilanów , surrounded by elegant buildings, embassies and residences.

The property boasts ample space, a functional layout, and a timeless character. The apartment has been furnished and finished to a high standard, with great attention to the quality of the materials used and the comfort of everyday use.

A major advantage of the property is the apartment's two-sided layout , which allows for abundant natural light throughout the day. Elegant ash parquet flooring is featured throughout the apartment, emphasizing the timeless character of the interior and the high quality of the finish.

APARTMENT
The well-thought-out interior layout ensures a clear division into a representative living area and a private living area.
The focal point is the spacious living room with a fireplace , which creates an exceptionally cozy atmosphere and is an ideal space for both everyday relaxation and hosting guests.

The apartment consists of:

• spacious living room with fireplace,
• furnished and fully equipped kitchen,
• 3 bedrooms ,
• wardrobes,
• bathroom with bathtub,
• bathrooms with shower,
• communication space with storage space,
• large balcony with a view of the greenery.

The apartment's double-sided exposure provides access to plenty of natural light throughout the day, making the interiors bright and pleasant regardless of the time of day.
The large number of rooms provides a wide range of arrangement possibilities – additional bedrooms can serve as children's rooms, a study or a guest room.

ADDITIONAL FACILITIES
The apartment includes a storage unit with an area of 3.30 m² included in the price.
The apartment includes two parking spaces in the underground garage , the purchase of which is obligatory.
The price of two parking spaces is PLN 240,000 in total – PLN 120,000 for each space .

LOCATION
Wilanów is one of Warsaw's most prized residential locations, combining prestige, a cozy atmosphere, greenery, and well-developed infrastructure. The apartment is located in a peaceful setting surrounded by elegant buildings, embassies, and residences, near Wilanów Palace and its gardens .

A major advantage is the proximity of renowned educational institutions, including The British School, the Polish-French school "La Fontaine", the British International School, Edison, the Polish-German school named after Willy Brandt , and the American School of Warsaw in Konstancin.

There are numerous shops and shopping centres in the area, including Royal Wilanów, Sadyba Best Mall, Centrum Vis à Vis, Frac, Żabka and Rossmann, as well as a wide selection of restaurants and cafes.

There is also extensive medical care available nearby – Medicover Hospital, Medicover and LUX MED Royal Wilanów, Dr Szczyt Clinic, Ambroziak Clinic and numerous pharmacies.

The area also offers Pilates studios, Artis Wellness Club, walking and recreational areas, and convenient bus and tram connections to other parts of Warsaw.

MOST IMPORTANT ADVANTAGES

• prestigious location in Wilanów ,
• an excellent option for a family looking for a large apartment in one of the most valued parts of Warsaw.
• representative and green surroundings,
• two-sided apartment layout,
• very good interior lighting with natural light throughout the day,
• parquet made of ash,
• spacious living room with fireplace,
• 3 bedrooms,
• 2 bathrooms,
• functional layout of the rooms,
• high standard of finishing,
• 2 parking spaces in the underground garage,
• proximity to international schools,
• proximity to the Palace and recreational areas of Wilanów,

A unique proposition for people looking for a spacious, bright and comfortable apartment in a prestigious, quiet and green part of Wilanów.

I invite you to the presentation. ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ulicy Ludnej 2. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody. PRESTIGE REAL ESTATE – WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium. Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej nprestige.pl _______ English: WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS Ask about a remote visit. The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. As a professional Real Estate Agency, we charge a commission. In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at Ludna 2 str. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time. Prestige Real Estate Agency – Apartments and houses for rent or sell in Warsaw. Our specialization: Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools. For more visit our website prestige-real-estate.pl